普通住宅和非普通住宅的区别（普通住宅和非普通住宅的区别有哪些）

摘要： 今天给各位分享普通住宅和非普通住宅的区别的知识，其中也会对普通住宅和非普通住宅的区别有哪些进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、...

今天给各位分享普通住宅和非普通住宅的区别的知识，其中也会对普通住宅和非普通住宅的区别有哪些进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、普通住宅和非普通住宅的区别有哪些
• 2、普通住宅和非普通住宅区别
• 3、普通住宅与非普通住宅该如何?区分

普通住宅和非普通住宅的区别有哪些

1、非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。普通住宅和非普通住宅的区别 ⑴建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别（普宅和非普宅的判定标准）以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。

2、定义不同。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋。标准不同。

3、非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别。

4、在税费方面的区别：普通住宅首套购房，满两年交易时，免征增值税及附加；非普通住宅：（网签价—原值）/05×6%。

5、定义不同：普通住宅指按民用住宅标准兴建的，非普通住宅通常指建筑面积较大或作商业用途的房子。销售价格不同：普通住宅实行***指导价，非普通住宅没有限价。房屋品质不同：普通住宅的房屋品质低，非普通住宅的房屋品质高。

普通住宅和非普通住宅区别

定义不同。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋。标准不同。

一般来说，大家在购买房屋的时候，肯定会选择购买民用住宅一类的，周围都是一样的成片的民用住宅，也就是所谓的普通住宅。除此之外，还有一种是在商圈之上的一类，那就是商用住宅。

非普通住宅和普通住宅的区别：①概念上的区别，普通住宅指得是根据所在地普通民用住宅建筑标准来修建的作为居住性质的房屋，现下多数为多层和高层住宅。非普通住宅通常指住宅建筑面积比较大或者是商业用途的房屋。

普通住宅与非普通住宅该如何?区分

1、普通住宅和非普通住宅可从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。

2、我认为二者的区别如下：定义不同：普通住宅指按民用住宅标准兴建的，非普通住宅通常指建筑面积较大或作商业用途的房子。销售价格不同：普通住宅实行***指导价，非普通住宅没有限价。

3、普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

4、在税费方面的区别：普通住宅首套购房，满两年交易时，免征增值税及附加；非普通住宅：（网签价—原值）/05×6%。

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