经济适用房转商品房（经济适用房转商品房后值得买吗）

摘要： 本篇文章给大家谈谈经济适用房转商品房，以及经济适用房转商品房后值得买吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、经济适用房怎么变成商品房...

本篇文章给大家谈谈经济适用房转商品房，以及经济适用房转商品房后值得买吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、经济适用房怎么变成商品房
• 2、经济适用房可以转商品房吗
• 3、2023经适房转商品房流程图
• 4、经济适用房可以转成商品房吗

经济适用房怎么变成商品房

1、但要满五年且抵押贷款还完后才能转成商品房。改成商品房需要将房子过户到非本人户口名下，注意同一户口不能过户（妻子、儿女等）。

2、经济适用房转商品房流程 1门口咨询台领取网签号；2到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

3、过户领证 以上流程走完以后便可到房管局登记过户，排队等待办理过户手续，办理完结以后一般十个工作日内便可领取到经济适用房转商品房的房产证了，整个流程就完结了。

4、其在补交土地款后，不变更房主姓名即可转为商品房。经济适用房是属于政策优惠保障性质住房，因此经济适用房只有在住满五年后才可以取得完全产权，才能将其经济适用房转成商品房，以及出售转让等其他行为。

经济适用房可以转商品房吗

法律分析：经济适用房转商品房是可以的。法律依据：《经济适用房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。

经济适用房可以转成商品房，但要满五年且抵押贷款还完后才能转成商品房。

经济适用房可以转商品房性质。根据住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》：2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。

确定您的房子已满五年，看契税***，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。

经济适用房可以转为商品房。经济适用房转商品房住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。

2023经适房转商品房流程图

1、经适房转商品房流程包括网签、缴纳契税、交纳土地出让金、过户领证等等。

2、经济适用房怎么转为商品房网签到房屋所在地的房管局服务窗口领取网签号，然后排队等待叫号办理网签手续，可以先找工作人员要一张《存量房买卖合同信息表》，根据表格内容填写相关信息。

3、办理流程为：门口咨询台领取网签号。到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

4、经济适用房转商品房流程 1门口咨询台领取网签号；2到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

5、经济适用房转商品房流程 门口咨询台领取网签号。到窗口排队等待叫号进行网签，可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表，填写表格信息。

6、经适房转商品房流程：门口咨询台领取网签号。到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表，然后填写表格信息。缴纳契税。拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。

经济适用房可以转成商品房吗

1、法律分析：能。经适房转商品房前提条件：需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税***上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。

2、经济适用房可以转成商品房，但要满五年且抵押贷款还完后才能转成商品房。

3、“经济适用房转商品房是可以的。【法律依据】《经济适用房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。

4、经济适用房可以转商品房性质。根据住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》：2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。

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