统建房（统建房属于什么性质）

摘要： 今天给各位分享统建房的知识，其中也会对统建房属于什么性质进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、统建房和商品房的区别...

今天给各位分享统建房的知识，其中也会对统建房属于什么性质进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、统建房和商品房的区别
• 2、深圳统建房占用购房名额吗
• 3、部队统建房申请条件

统建房和商品房的区别

统建房和商品房的区别有哪些统建房和商品房的区别包括：（1）筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的，而商品房是由开发商来进行筹建的；（2）建筑目的不同。

性质不同、产权不同。统建房是指由***或企事业单位统一组织建设的住房，通常用于解决特定群体的住房需求，如公务员、军人、教师等。

统建房是指1***3年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。

统建房与商品房的区别： 筹建单位不同：统建房由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括三材指标）划拨。

一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。

统建房和商品房的区别统建房与商品房是有相同点的，一般都是由开发商开发兴建，并且是具有商品房性质买卖的。

深圳统建房占用购房名额吗

投资少，不占名额，流通方便：村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。

深圳村委统建楼优势 村委统建楼规模大、不限购、不限贷，也不占名额，所以很多投资者也非常喜欢购买。

深圳的村委统建房是可以落户的。但由于是开发商和村委乡镇作为背景的住房，因此不同于商品房有正规的程序流程，深圳村委统建楼在落户时要获得住房所处村委的允许。

深圳村委统建房可以过户，但不同于商品房，深圳村委统建房在落户时需要得到房产所在村委的允许。这种形式的住房是由村委股份公司背景的，在村里有备案，一般可以通过合同见证书落户。

部队统建房申请条件

1、法律分析：申请部队统建房的条件是：退休干部、退休士官、现役干部、现役士官、转业干部、转业士官、军队职工、遗孀符合条件的可以进行申请部队统建房。法律依据：《中华人民共和国现役军官法》 第三十八条 军官享受公费医疗待遇。

2、法律分析：首先，申请者需要符合试点项目城市安置条件，且本人和配偶未享受房改优惠政策购买住房（含限价商品住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性商品住房）。

3、部队统建房军二代在想要享受的标准就是从军时效达到22年以上，而且是属于在编职工的在职期间内才可以去有资格向上级提出申请。

4、部队统建房申请条件：退休干部、退休士官、现役干部、现役士官、转业干部、转业士官、军队职工、遗孀符合条件的可以进行申请部队统建房。

5、不是谁都能买，专为老兵，也就是退休干部、退休士官；达到最高服役年龄3年内的正团职（含）以上干部，达到退休条件3年以内的高级士官。

6、军人安置住房分配条件 军队干部转业到地方工作，是国家和军队的一项重要制度。国家对军队转业干部实行***分配和自主择业相结合的方式安置。

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